1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
17.4万円/㎡
前年比+33.6%
仙台市若林区
17.4万円/㎡
前年比+43.7%
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コーポ土樋
宮城県仙台市若林区土樋
仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩1分
1974年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
324万円
18.5万円/㎡
203
283
364
445
AI査定結果
推定相場価格
324万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
283万円〜364万円
16.2万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2025年12月16日
コーポ土樋
260万円（14.8万円/㎡）/ 6階 / 17.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 260万円 | 14.8万円 | 6階 | 17.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/04 | 400万円 | 20.4万円 | 5階 | 19.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/11 | 298万円 | 17.0万円 | 6階 | 17.55㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/05 | 150万円 | 7.6万円 | 2階 | 19.79㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/20 | 350万円 | 19.9万円 | 6階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2025/06/15 | 410万円 | 23.4万円 | 7階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/12 | 360万円 | 20.5万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/10 | 280万円 | 13.1万円 | 6階 | 21.31㎡ | 1R | - |
| 2024/03/19 | 260万円 | 13.3万円 | 2階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/29 | 290万円 | 14.8万円 | 2階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/13 | 320万円 | 16.3万円 | 2階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | コーポ土樋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅1分 | 260万円 | 14.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/12 | レインボー仙台 仙台市若林区新寺一丁目 | 仙台駅6分 | 289万円 | 16.4万円 | 17.64㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で33.6%上昇、仙台市若林区では43.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は仙台市若林区の平均と比較して14.9%割安です。